สำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

หยุดเสียเงินจาก ข้อพิพาทที่ป้องกันได้

การบันทึกสภาพห้องอย่างมืออาชีพช่วยปกป้องมูลค่าทรัพย์สินและลดความขัดแย้งเรื่องเงินประกันได้ถึง 80%

เริ่มต้นเลย คำนวณ ROI
4-16× ROI ต่อค่าตรวจ
80% ลดข้อพิพาทได้
15 วัน ปล่อยเช่าเร็วขึ้น

เจ้าของห้องชุดกรุงเทพฯ เผชิญแรงกดดันหลายด้าน

ด้วยยูนิตที่ขายไม่ออกกว่า 58,000 ยูนิตในตลาด และกฎหมายใหม่ปี 2568 ที่กำหนดให้ต้องมีเอกสารบันทึกสภาพห้อง คุณต้องการทุกความได้เปรียบ:

กฎหมายใหม่ปี 2568

฿200,000 โทษปรับสูงสุด

กฎหมายใหม่กำหนดให้ต้องมีเอกสารบันทึกสภาพห้องพร้อมรูปถ่ายที่ลงนามร่วมกัน ไม่ปฏิบัติตามอาจโดนปรับสูงสุด ฿200,000 และจำคุก

ข้อพิพาทเงินประกัน

฿18,000

ค่าใช้จ่ายเฉลี่ยของการหักเงินประกันที่ถูกโต้แย้งโดยไม่มีเอกสาร รายงานแบบมืออาชีพป้องกันข้อพิพาทได้ 80%

ห้องว่างในตลาดล้นเกิน

฿40,000

ค่าเช่าที่สูญเสียต่อเดือนในพื้นที่ที่มีอัตราห้องว่าง 18-22% การมี "Bangkok Inspect Certified" ช่วยให้ประกาศของคุณโดดเด่น

ความเสี่ยงจากการจัดการระยะไกล

30% ของเจ้าของ

เจ้าของห้องต่างชาติประสบปัญหาเรื่องภาษาและระยะทาง เราเป็นตาของคุณบนพื้นที่ พร้อมรายงานดิจิทัลที่เข้าถึงได้จากทุกที่

คำนวณผลตอบแทน

ดูว่าคุณประหยัดได้เท่าไหร่จากการตรวจสอบแบบมืออาชีพ

฿ 40,000
฿ 30,000 อ้างอิงจากเงินประกัน 2 เดือน
฿ 3,500 ต่อครั้ง

การประหยัดที่เป็นไปได้

ลดระยะห้องว่าง ปล่อยเช่าเร็วขึ้น 15 วัน
฿20,000
หลีกเลี่ยงข้อพิพาท ลดความขัดแย้ง 80%
฿24,000
ประหยัดต่อปี ฿44,000
ค่าใช้จ่ายต่อปี -฿7,000
ผลประโยชน์สุทธิ ฿37,000
ผลตอบแทนการลงทุน 6.3×
เริ่มต้นวันนี้

อ้างอิงจากข้อมูลการวิจัยตลาด ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างกัน

บริการของเรา

บริการตรวจสอบสำหรับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์

เอกสารมืออาชีพสำหรับทุกขั้นตอนการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

ตรวจสอบรับประกัน

พบข้อบกพร่องจากผู้พัฒนาก่อนการรับประกัน 1 ปีหมดอายุ ให้ซ่อมฟรี

ดูรายละเอียด

ตรวจสอบการเปลี่ยนผู้เช่า

เอกสารเข้าและออกพร้อมการเปรียบเทียบเพื่อข้อพิพาทเงินประกัน

ดูรายละเอียด

ตรวจสอบก่อนขาย

ระบุและแก้ไขปัญหาก่อนลงประกาศ ดึงดูดผู้ซื้อด้วยรายงานสภาพที่ได้รับการรับรอง

ดูรายละเอียด

ตรวจสอบทรัพย์สินระยะไกล

ตรวจเช็คเป็นประจำสำหรับเจ้าของต่างชาติ เราเป็นตาของคุณในกรุงเทพฯ

ดูรายละเอียด

ข้อมูลสำหรับเจ้าของ

คู่มือ เคล็ดลับ และความรู้จริงเพื่อจัดการการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ

ดูข้อมูล

ราคาโปร่งใส

บริการตรวจสอบมืออาชีพเริ่มต้นที่ ฿7,900 มีส่วนลดสำหรับหลายทรัพย์สิน

ดูราคา

ราคาสำหรับเจ้าของอสังหาฯ

ไม่มีระดับ ไม่มีตัวเลือกที่ตัดทอน ทุกการตรวจสอบครอบคลุม 200+ จุดตรวจพร้อมเอกสารครบถ้วน

สิ่งที่รวมอยู่

ทุกการตรวจสอบคอนโดครอบคลุมรายการทั้งหมดต่อไปนี้

  • การตรวจสอบด้วยสายตาอย่างละเอียด
  • รายงานภาพถ่ายที่ครบถ้วน
  • PDF ภาษาอังกฤษมืออาชีพ
  • ยืนยันความเป็นเจ้าของ
  • ตรวจสอบเอกสารสัญญาเช่า
  • รายการตรวจสอบข้อบกพร่องก่อนย้ายเข้า
  • ส่งรายงานภายใน 24-48 ชั่วโมง

การตรวจสอบคอนโดก่อนซื้อ

US$499THB 15,900

ขนาดไม่เกิน 120 ตร.ม. ครอบคลุมทุกรายการ

การตรวจสอบ 200+ จุดตรวจแบบครบถ้วน พร้อมรายงานภาษาอังกฤษ เอกสารต่อรองราคา และการติดตามผล 30 วัน

  • ประเมินสภาพโครงสร้าง
  • ตรวจระบบประปาและท่อน้ำ
  • ตรวจสอบระบบไฟฟ้า
  • ทดสอบประสิทธิภาพเครื่องปรับอากาศ
  • บันทึกภาพถ่ายข้อบกพร่อง
  • ประมาณการค่าซ่อมแซม
  • ประเมินสุขภาพการเงินของอาคาร
  • ตรวจสอบสถานะการรับประกัน
  • เปรียบเทียบสภาพกับรายการประกาศ
  • รายงานข้อมูลต่อรองราคา
  • ตรวจสอบความปลอดภัยของพื้นที่ส่วนกลาง
  • การถ่ายภาพความร้อน
  • ตรวจสอบกองทุนส่วนกลางของอาคาร
  • การจัดตารางแบบมีลำดับความสำคัญ
  • การติดตามผล 30 วัน
จองการตรวจสอบ

การตรวจสอบบ้านและเพนท์เฮาส์

เริ่มต้น THB 25,000

สำหรับอสังหาริมทรัพย์ขนาดเกิน 120 ตร.ม. ราคาขึ้นอยู่กับขนาดของทรัพย์สิน

การตรวจสอบแบบครบถ้วนเดียวกันที่ปรับให้เหมาะกับอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ รวมถึงภายนอก หลังคา สวน และการประเมินโครงสร้างเพิ่มเติม

ขอใบเสนอราคา

ทำไมเจ้าของห้องชุดกรุงเทพฯ เลือกเรา

Bangkok Inspect Certified

รับตรายืนยันสำหรับประกาศของคุณที่แสดงถึงความโปร่งใสและความเป็นมืออาชีพ ผู้เช่าคุณภาพชอบเจ้าของที่บันทึกทุกอย่างตั้งแต่แรก

พร้อมสำหรับกฎหมายปี 2568

รายงานของเราตอบสนองข้อกำหนดประกาศการเช่าที่อยู่อาศัยฉบับใหม่ เอกสารสภาพห้องที่ลงนามร่วมกันพร้อมรูปถ่ายประทับเวลาปกป้องสถานะทางกฎหมายของคุณ

เหมาะสำหรับเจ้าของต่างชาติ

บริหารจากสิงคโปร์ ฮ่องกง หรือไกลกว่านั้น? รายงานดิจิทัล อัปเดตทาง WhatsApp และการประสานงานระยะไกล หมายความว่าคุณไม่มีวันสูญเสียการมองเห็นการลงทุนของคุณ

ROI ที่คำนวณได้

ในราคา ฿3,000-5,000 ต่อการตรวจ: หลีกเลี่ยงข้อพิพาทหนึ่งครั้ง (เฉลี่ย ฿30,000) คุ้มค่าตรวจ 6-12 ครั้ง ปล่อยเช่าเร็วขึ้นประหยัด ฿20,000+ จากค่าห้องว่าง

ข้อกังวลที่พบบ่อย—ตอบครบ

"ฉันไม่เคยมีข้อพิพาทมาก่อน"

กฎหมายปี 2568 กำหนดให้ต้องมีเอกสารบันทึกสภาพห้อง การตรวจสอบของเราช่วยให้คุณปฏิบัติตามกฎหมายพร้อมปกป้องสถานะเงินประกันหากเกิดข้อพิพาทในภายหลัง

"แพงเกินไป"

ในราคา ฿3,000-5,000 หลีกเลี่ยงข้อพิพาทหนึ่งครั้ง (เฉลี่ย ฿30,000-60,000) คุ้มค่าตรวจ 6-12 ครั้ง ปล่อยเช่าเร็วขึ้นประหยัดค่าห้องว่าง ROI: 4-16×

"ผู้จัดการทรัพย์สินของฉันจัดการเรื่องนี้"

ผู้จัดการส่วนใหญ่ถ่ายรูปด้วยสมาร์ทโฟนโดยไม่มีรูปแบบมาตรฐาน รายงานของเราใช้เป็นหลักฐานทางกฎหมายได้พร้อมเอกสารประทับเวลา เราเสริมการทำงานของผู้จัดการของคุณ

"นี่หมายความว่าทรัพย์สินของฉันมีปัญหา"

ที่จริงตรงกันข้าม—การรับรองแสดงถึงความโปร่งใสและความเป็นมืออาชีพ ผู้เช่าคุณภาพชอบเจ้าของที่บันทึกทุกอย่างตั้งแต่แรก

"ฉันอยู่ต่างประเทศและไม่สามารถประสานงานได้"

นั่นคือเหตุผลที่เรามีอยู่ เราจัดการทุกอย่างทางไกล—คุณจะได้รับรายงานดิจิทัลภายใน 48 ชั่วโมง รวมอัปเดตทาง WhatsApp

"ผู้เช่าควรจ่ายค่านี้"

การตรวจสอบที่เจ้าของจ่ายแสดงถึงความมั่นใจในทรัพย์สินของคุณ คุณสามารถเสนอเป็นมูลค่าเพิ่ม: "ตรวจสอบโดยมืออาชีพเพื่อความอุ่นใจของคุณ"

คำถามทั่วไปเกี่ยวกับการตรวจสอบสำหรับเจ้าของ

Get direct answers about Bangkok property inspections

Why should Bangkok landlords use professional property inspections?

Professional inspections reduce deposit disputes by 80% through timestamped documentation that Thai courts accept as evidence. Landlords who inspect at move-in and move-out save an average of ฿18,000 per turnover by preventing false damage claims and building tenant trust with objective reporting.

How much do property inspections cost for landlords in Bangkok?

Landlord inspections start at ฿7,900 and include 200+ checkpoint reports with photo documentation, repair cost estimates, and move-in baseline records. Volume discounts available: 10% off for 5-9 units monthly, 15% off for 10-19 units, custom pricing for 20+ properties.

Are inspection reports legally valid in Thailand?

Yes. Thai courts and arbitration services accept professional inspection reports as objective evidence in deposit disputes. Reports include timestamped photos, condition documentation, and third-party verification that protect landlords from fraudulent tenant claims. Courts favor documented baseline conditions over verbal disputes.

คำถามที่พบบ่อย

พร้อมปกป้องการลงทุนของคุณหรือยัง?

เข้าร่วมเจ้าของห้องชุดทั่วกรุงเทพฯ ที่ใช้เอกสารมืออาชีพเพื่อปล่อยเช่าเร็วขึ้นและหลีกเลี่ยงข้อพิพาท ไม่ว่าคุณจะจัดการในพื้นที่หรือจากต่างประเทศ เราดูแลทุกอย่าง

นโยบายความเป็นส่วนตัว | ข้อกำหนดการใช้บริการ | For Renters | สำหรับเจ้าของ | สำหรับนายหน้า